Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich ursprünglich um ein Einfamilienhaus aus den Jahren 1936/1937, welches später zu einem Zweifamilienhaus erweitert und umgebaut wurde. Das Haus entstand im Rahmen der historischen Siedlungsentwicklung in Bremen-Osterholz und war Teil der damaligen „Siedlung Osterholz“, die für Mitarbeiter und Familien im Umfeld der Focke-Wulf Flugzeugbau A.G. errichtet wurde.
Auf Kleinanzeiger werden max. 20 Bilder dargestellt. Für weitere Bilder fordern Sie ein Expose an oder besuchen Sie unsere Homepage www.mbwohnen.de
Im Jahr 1987 erfolgte eine Erweiterung und der Umbau des Hauses zu einem Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Seniorenwohnung. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden unter anderem:
• massive Außenwände aus Porenziegelmauerwerk erstellt
• wärmeisolierte Fußboden- und Dachkonstruktionen ausgeführt
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut
• Außenrollläden nachgerüstet
• Heizungs- und Sanitäranlagen angepasst
• Dach- und Entwässerungsarbeiten durchgeführt
Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit über 700 m² Fläche und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl als klassisches Zweifamilienhaus als auch zur Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus.
Wohnung 1 erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Küche sowie der Wohnbereich. Im Obergeschoss stehen ein weiterer Flur sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung.
Wohnung 2 verfügt über zwei Zimmer, Küche und Bad sowie über eine großzügige Terrasse. Die Einheit wurde im Rahmen der späteren Erweiterung 1986 modernisiert.
Die Immobilie eignet sich ideal für:
• Mehrgenerationenwohnen
• Eigennutzer mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit
• Kapitalanleger
• oder die Rückführung in ein großzügiges Einfamilienhaus
Die Kombination aus historischer Baugeschichte, dokumentierter Entwicklung, großem Grundstück und flexibler Nutzungsmöglichkeit macht dieses Objekt zu einer besonderen Immobilie mit vielseitigem Potenzial.
Mikrolage
Die Stößer Straße liegt im Bremer Stadtteil Osterholz und befindet sich in einem gewachsenen, überwiegend von Einfamilienhäusern geprägten Wohngebiet mit ruhigem und familienfreundlichem Charakter. Die Umgebung ist besonders bei Arbeitnehmern der umliegenden Industrie- und Gewerbestandorte beliebt und bietet eine solide, nachgefragte Wohnlage.
Die Nähe zu großen Arbeitgebern wie dem Mercedes-Benz Werk Bremen sowie weiteren Industrie- und Logistikunternehmen macht diesen Standort besonders attraktiv für Berufstätige. Kurze Arbeitswege und eine gute Erreichbarkeit der Gewerbegebiete tragen wesentlich zur Standortqualität bei.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch größere Einrichtungen wie das Klinikum Bremen-Ost unterstreichen die gute Infrastruktur.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Darüber hinaus sind wichtige Verkehrsachsen in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort auch für Pendler besonders interessant macht.
Ergänzt wird die Lage durch nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Insgesamt bietet die Mikrolage eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Arbeitsplatznähe – ideal für Familien, Berufstätige und Kapitalanleger gleichermaßen.
Makrolage
Die Immobilie befindet sich in der Hansestadt Bremen, einem der wirtschaftlich bedeutendsten Standorte im Nordwesten Deutschlands. Die Stadt zeichnet sich durch eine starke industrielle Basis, einen bedeutenden Hafenstandort sowie eine stetig wachsende Dienstleistungsbranche aus.
Insbesondere der Bremer Osten profitiert von der Nähe zu wichtigen Gewerbe- und Industriestandorten. Große Arbeitgeber wie Daimler Truck (Mercedes-Benz Werk Bremen), ArcelorMittal Bremen, BLG Logistics sowie Airbus sind in der Region ansässig und machen den Standort besonders attraktiv für Arbeitnehmer und Pendler.
Die hervorragende Verkehrsanbindung – sowohl über das Straßennetz als auch den öffentlichen Nahverkehr – ermöglicht kurze Wege in die Bremer Innenstadt sowie zu den umliegenden Wirtschaftsstandorten. Gleichzeitig sorgen die Nähe zur Natur und zur Weser für eine hohe Lebensqualität.
Die in Wohnung 2 abgebildete Einbauküche ist nicht Bestandteil des Kaufangebotes und wird nicht mitverkauft.
Auf Kleinanzeiger werden max. 20 Bilder dargestellt. Für weitere Bilder fordern Sie ein Expose an oder besuchen Sie unsere Homepage www.mbwohnen.de
