Immobilienmakler · Bremen seit 1996
Ihr Immobilienmakler in Bremen
Wir sagen Ihnen ehrlich, was Ihre Immobilie wirklich wert ist und holen das Maximum heraus.
MBWohnen ist ein inhabergeführter Immobilienmakler in Bremen. Inhaber Markus Berlik ist seit 1996 als IHK-zertifizierter Makler tätig und begleitet Eigentümer beim Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in Bremen und im Umland, von der kostenlosen Bewertung bis zum Notartermin. Bei Google steht MBWohnen bei 5,0 Sternen aus 33 Bewertungen. Die meisten Bremer Eigentümer lassen beim Verkauf zwischen 15.000 und 40.000 Euro liegen, weil niemand die richtigen Fragen stellt. Wir tun das.
- 5,0 · Google-Bewertungen
- IHK-zertifiziert seit 1996
- Inhabergeführt
- Jahre Erfahrung in Bremen
- 29+
- erfolgreiche Verkäufe
- 250+
- Sterne auf Google
- 5
- Persönliche Betreuung
- 100%
Kundenstimmen
Was Bremer Eigentümer über die Zusammenarbeit sagen
Kundenstimmen im Video
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Alexander Schröder
Investor, verkauft zum ersten Mal mit Makler ein Objekt mit drei Wohnungen · 2:52 Min.
„Er ist immer drangeblieben, ist geduldig geblieben und hat's am Ende dann auch hinbekommen, dass dann alles funktioniert hat.“
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Also ich bin natürlich nicht frei von Vorurteilen, wie wahrscheinlich jeder. Und Makler ist natürlich nicht nicht unbedingt ein Beruf mit dem mit dem besten Image. Natürlich ist ist ist man oder speziell ich nicht frei von Vorurteilen, ja. Makler möchte gern schnell und viele Objekte in den Verkauf bekommen, möchte sie auch schnell durchhandeln, schnell viel Provision zu verdienen. Das ist immer das Bild, was jeder von einem Makler hat. Und ich würde lügen, wenn ich sagen würde, sind nicht Teile auch bei mir im Unterbewusstsein gewesen. Aber wie gesagt, der Vorteil war, ich kannte Markus, ich hab ihm vertraut und von daher hab ich ihm eine Chance gegeben und er hat's gut gemacht. Mein Name ist Alexander Schröder, bin neunundvierzig Jahre alt, habe vor circa dreizehn Jahren angefangen, meine ersten Immobilien zu kaufen, also vermietete Immobilien als Anlageobjekt, bin 'n, würd ich sagen, klassischer Investor, Entwickler. Von daher hatt ich immer Kontakt zu Maklern auf der Käuferseite. Das war jetzt die erste Immobilie, die ich verkauft hab und somit der erste Kontakt mit einem Makler auf der Verkäuferseite. Wenn ich 'n Makler konsultiere, dann erwarte ich, dass er mir Arbeit abnimmt. Also natürlich habe ich mich danach wenig selber gekümmert. Ich muss 'n gutes Gefühl haben, wenn ich wenn ich etwas kaufe und ich kaufe im Grunde genommen ja seine Leistung, seine Dienstleistung. Und für mich ist das eines der obersten Prinzipien fürs Bauchgefühlmuscheln. Wir hatten ja die Herausforderung, dass, das wusste ich selber nicht, dass eine der drei Wohnungen tatsächlich eingetragen war als Gewerbeeinheit, weil da vor etlichen Jahren irgendwann mal, weiß nicht, irgend eine Bank drin war oder irgend eine Filiale. Und das wurde nie geändert auf Wohnraum. So und da mussten wir eine Umnutzung beantragen beim Landkreis, das hat elendig lange gedauert, bis sich da irgendjemand mal irgendwas gekümmert hat. Also er hat mich aufm Laufenden gehalten, ohne mich zu stressen mit mit unnötigen Kleinigkeiten. Und er ist immer drangeblieben, ist geduldig geblieben und hat's am Ende dann auch hinbekommen, dass dann alles funktioniert hat. Also was ich faszinierend finde, ist Markus' Ehrgeiz, Markus' Hunger auf geschäftlichen Erfolg. Er hat immer eine Nase für für Geschäft, er ist immer erreichbar, also faszinierend. Also ich bin nicht so oft erreichbar. Will ich auch gar nicht, aber von daher Respekt tut ab. Selbst wenn er nicht erreichbar ist, ruft er sofort zurück. Und ja, das war schon im Großen und Ganzen großes Kino.
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André
Verkauf des Elternhauses mit Genehmigung des Amtsgerichts · 2:24 Min.
„Das war also, wie gesagt, von vorne bis hinten sehr professionell, was Markus da abgeliefert hat.“
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Wir haben uns natürlich vorher zusammengesetzt und mal so drüber gesprochen und ich hatte natürlich eine Wahl, aber ich wollte dann schon, dass er das macht. Hab das so keine Sekunde bereut, dass ich das ab Markus übergeben hab. Weil wie gesagt, das ging sofort los. Er hat das Exposé erstellt, hat mir das geschickt. Das war super, die Fotos waren super. Also das die Immobilie sah besser auf den Fotos aus, als es, als ich das eigentlich gedacht hätte. Und ja, es hat ja auch sehr erfolgreich dann gestartet das Ganze. Ja, ich bin André, ich bin vierundfünfzig Jahre oder werde jetzt vierundfünfzig Jahre alt in drei Tagen, ja. Meine Immobilie, ja, das ist gar nicht meine Immobilie, das Immobilie meiner Mutter oder meiner Eltern. Mein Vater ist vor fünf Jahren verstorben. Meine Mutter war da zu der Zeit schon demenzkrank und ist aber seit mittlerweile vier Jahren im Demenzheim. Ist auch stark dement, also Endstadium und kann also in dem Haus nicht mehr wohnen. Wir haben das Haus jetzt noch eine ganze Zeit lang im Besitzgehalt, meine Schwester und ich, aber es ist eine Eidemobile gewesen und das kostet Geld. Du musst Reparaturen machen und ja, die die monatlichen Unkosten einfach halt. Und da haben wir dann gesagt, okay, wir wollen das Haus nicht haben, ich will's nicht, haben eigenes Haus. Meine Schwester möchte es nicht haben, da hängen auf viele Erinnerungen dran. Und wir haben's dann jetzt aus Kostengründen unter Schwierigkeiten auch, muss ich ganz ehrlich sagen, weil ich bin Betreuer von meiner Mutter, das musste man gerichtlich beantragen, sonst hätte ich's gar nicht verkaufen dürfen. Hab ich das im Namen meiner Mutter dann praktisch oder wollten wir das im Namen meiner Mutter vorhäuser. Wir mussten allerdings tatsächlich erst das okay vom vom Amtsgericht abwarten, weil wie gesagt, ich musste das immer immer gegenüber dem Amtsgericht alles rechtfertigen und noch die Informationen geben. Und als ich das Go hatte, hab ich gesagt, okay, wir können loslegen und dann ging das relativ schnell los und wir hatten tatsächlich keinen Energieausweis. Das hat Markus alles soweit geregelt, das ging auch relativ schnell. Wir brauchten auch noch 'n Gutachten, da hat er sich auch drum gekümmert. Er war sehr engagiert und hat auch alles sofort an die Wege geleitet. Dass er da also auch wirklich hinterher ist und und sich dann da auch wirklich professionell engagiert und das hat er getan, definitiv. Das war also, wie gesagt, von vorne bis hinten sehr professionell, was Markus da abgeliefert hat.
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Verena
Verkauf ihres Hauses direkt am Wald · 4:01 Min.
„Er war immer für uns erreichbar und somit gab es auch keinen Leerlauf.“
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Markus hat immer gesagt, ihr seid eigentlich für fast nichts zuständig. Ich bin für euch da. Ich kümmer mich alles, was herum läuft. Ihr habt andere Aufgaben in eurem Leben und denen dürft ihr weiter nachgehen. Ich bin für den kompletten Verkauf für die Vermarktung zuständig und so war's dann auch. Wir konnten ihn jederzeit kontaktieren, sei es telefonisch per Whatsapp oder auch über die sozialen Medien. Er war immer für uns erreichbar und somit gab es auch keinen Leerlauf. Also jederzeit, wenn Fragen aufkamen, wusste ich, ich kann ihn kontaktieren. Er geht los, er holt alle Informationen ein, die wichtig sind, so so blieb alles im Fluss. Ich bin Verena, bin fünfundvierzig Jahre alt und hab die letzten Jahre hier in diesem wunderschönen Haus verbracht und bin gelernte Mediengestalterin, Grafikerin und konnte auch meine kreative Ader hier in dem Haus wunderbar ausleben. Nicht nur allein die Immobilie, sondern auch die Lage hier direkt am Wald ist für mich hier was ganz Besonderes. In Verbindung, ja, mit der Natur und der Stille, die hier vorherrscht, in Verbindung mit den natürlichen Materialien, die hier verbaut sind, macht es das Haus ja wirklich ganz besonders für mich. Markus und ich haben einen gemeinsamen Versicherungsmakler, Thomas Klein, der auch 'n 'n geilen Job macht. Und durch einen offenen Austausch mit Thomas hat er mir Markus empfohlen und meinte, dass wir wirklich auf einer Wellenlänge sind. Und ja, das hat sich dann auch bewahrheitet. Gleich beim ersten Treffen mit Markus haben wir wirklich meine erste Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler, die ja in der Regel nicht so den besten Ruf haben. Und da hat mich Markus wirklich absolut eines Besseren belehrt. Einerseits auf fachlicher, aber auch auf menschlicher Ebene, ist wahnsinnig empathisch und kann, was mich sehr beeindruckt hat, auch zwischen den Zeilen lesen. Er kann die Menschen und ihre Emotionen sehr gut auffangen und in dem Moment dann auch auf die Befindlichkeiten eingehen, und in dem Moment dann auch auf die Befindlichkeiten eingehen und ja, also das ist etwas, was ihn echt auszeichnet. Was mich besonders glücklich macht, dass wir eine Familie gefunden haben, die die absolut hier reinpassen, die wirklich meinen Vorstellungen entsprechen. Dieses Haus hat eine ganz wundervolle Seele und ja, genauso ist es auch, möcht ich halt eben auch, dass jetzt Menschen hier einziehen, die das mittragen. Na ja, absolut. Das war das Thema Energieausweis. Wir hatten einen bestehenden, der auch noch aktuell ist, der aber nur auf ungefähre Werte ausgerichtet war. Und Markus hat gesagt, nee, ich geh da für euch noch mal rein. Wir machen wirklich einen ganz gezielten neuen Energieausweis, der dann auch wirklich dafür gesorgt hat, dass wir eine Klasse höher gestiegen sind. Also das hat auf jeden Fall schon noch mal eine Wertsteigerung ergeben. Ja, es da gibt es tatsächlich mehrere Gründe, Markus zu empfehlen. Also erstens ist es wirklich dieses sympathische, offene. Er geht absolut offen auf die Menschen zu, auf seine auf die Bedürfnisse. Und eben, was ich ihn sehr an ihm schätze, ist seine Empathie. Also er geht, er hört zwischen den Zeilen und geht auf jede Frage noch mal ein, auch wenn kleinste Unsicherheiten sind beim Verkäufer oder beim Käufer, ist er immer gewillt, da die Extrameile zu gehen. Grade als Verkäufer ist man ja doch in 'ner Situation, dass man vielleicht 'n bisschen unter Druck steht und auch schnell agieren möchte. Und auch da war Markus absolut immer an unserer Seite und hat uns mit Rat und Tat unterstützt. Und ansonsten ist einfach so die fachliche Expertise schon sehr beeindruckend.
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5.0 Durchschnitt aus Google-Bewertungen
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„Dank der professionellen Vermarktung konnte ich das Elternhaus nicht nur schnell, sondern auch zu einem überraschend hohen Preis verkaufen. Die Zusammenarbeit mit Markus Berlik war von Anfang bis Ende überzeugend.“
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„Trotz einiger unerwarteter Herausforderungen fühlte ich mich mit dem Rundum-sorglos-Paket von Markus jederzeit bestens betreut. Er hat jedes Problem gelöst: souverän, kompetent und mit viel Erfahrung.“
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„Ich war beeindruckt von Markus Berliks Fachkompetenz und seinem feinen Gespür für Menschen. Mit viel Empathie und der Fähigkeit, auch zwischen den Zeilen zu lesen, hat er mich hervorragend durch den Verkaufsprozess begleitet.“
Was Sie als Eigentümer wirklich beschäftigt
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Unsicherheit über den richtigen Verkaufspreis
Ein zu hoher Preis schreckt Käufer ab. Ein zu niedriger kostet Sie bares Geld. Wir ermitteln den marktgerechten Preis auf Basis aktueller Vergleichsdaten aus Bremen, nicht nach Bauchgefühl.
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Bürokratie und Rechtsfragen
Grundbuchauszug, Energieausweis, Bebauungsplan: wir beschaffen alle erforderlichen Unterlagen. Sie übergeben uns, was Sie haben. Den Rest übernehmen wir vollständig.
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Keine ernsthaften Interessenten finden
Ohne das richtige Netzwerk und zielgruppengerechtes Marketing bleiben Immobilien lange auf dem Markt. Wir qualifizieren Interessenten vorab. Besichtigungstourismus entfällt.
So läuft Ihr Immobilienverkauf mit uns ab
Transparent von der ersten Bewertung bis zur Schlüsselübergabe. Keine Überraschungen beim Notar.
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Kostenlose Immobilienbewertung
Wir besichtigen Ihr Objekt und ermitteln den Marktwert: realistisch, auf Basis echter Vergleichsdaten aus Bremen. Keine Schätzung nach oben, kein Druck nach unten.
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Vollständige Unterlagen
Grundbuchauszug, Energieausweis, Bebauungsplan, Wohnflächenberechnung: wir beschaffen alle erforderlichen Dokumente und erstellen ein professionelles Verkaufspaket.
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Professionelle Vermarktung
Professionelle Fotografie, Social Media Marketing, SEO-optimiertes Exposé. Ihr Objekt wird gezielt auf den Portalen ausgespielt, auf denen kaufkräftige Bremer Interessenten heute suchen.
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Besichtigungen & Verhandlung
Wir führen die Besichtigungen. Sie müssen nicht anwesend sein, wenn Sie es nicht möchten. Alle Preisverhandlungen laufen über uns.
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Notartermin & Übergabe
Von der Kaufvertragsprüfung bis zur Schlüsselübergabe sind wir an Ihrer Seite. Keine offenen Fragen, keine Überraschungen beim Notar.
Leistungen
Unsere Leistungen als Immobilienmakler in Bremen
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Haus verkaufen in Bremen
Haus verkaufen in BremenVom Einfamilienhaus bis zur Doppelhaushälfte: Wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess, von der ersten Bewertung bis zum Notartermin.
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Wohnung verkaufen in Bremen
Wohnung verkaufen in BremenEigentumswohnung, Kapitalanlage oder vermietetes Objekt: Wir kennen die Besonderheiten des Wohnungsmarkts in Bremen und holen den marktgerechten Preis.
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Immobilienbewertung Bremen
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Was uns von anderen Immobilienmaklern in Bremen unterscheidet
| Andere Makler | MBWohnen | |
|---|---|---|
| Abnahme der Kundensuche | ja | ja |
| Besichtigungsdurchführung | ja | ja |
| Schneller Verkauf | nein | ja |
| Abnahme aller Bürokratien & Rundum-Sorglos Beratung | nein | ja |
| Professionelle Präsentation & Vermarktung | nein | ja |
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Bewusst wenige Aufträge.
Wir arbeiten nicht mit 50 Objekten gleichzeitig. Das bedeutet für Sie: direkter Kontakt mit dem Experten, der Ihren Verkauf von Anfang bis Ende kennt, nicht nur beim Erstkontakt.
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Modernes Marketing statt Schaufensteraushang.
Professionelle Fotografie, Social Media Marketing, SEO-optimierte Exposés. Ihre Immobilie wird dort gesehen, wo Käufer heute aktiv suchen.
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Lokale Expertise seit 1996.
Über 250 erfolgreiche Verkäufe in Bremen. Wir kennen die Quadratmeterpreise in Schwachhausen ebenso wie in Vegesack. Wir wissen, was in der Überseestadt zieht und was in Bremen-Nord wirklich zählt.
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Vorab qualifizierte Interessenten.
Wer Ihre Immobilie besichtigt, ist ein ernsthafter Interessent. Das schützt Ihre Privatsphäre und spart Ihnen Zeit.
Für wen wir der richtige Makler in Bremen sind
Wir sagen Ihnen ehrlich, was Ihre Immobilie wirklich wert ist und holen das Maximum heraus.
Sie sind bei uns richtig, wenn Sie
- ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in Bremen oder der Umgebung verkaufen möchten
- eine geerbte Immobilie veräußern müssen, auch wenn die Situation komplex ist
- als Vermieter verkaufen möchten mit Mietern, Kündigungsfristen und allem, was dazugehört
- keinen Besichtigungstourismus und keine unqualifizierten Anfragen wünschen
- Wert auf eine rechtssichere, vollständige Abwicklung legen
Über Markus Berlik
IHK-zertifizierter Immobilienmakler seit 1996
Markus Berlik ist seit 1996 als Immobilienmakler in Bremen tätig. Seine Ausbildung begann mit dem IHK-Zertifikat der Handelskammer Bremen. Seitdem hat er über 250 Immobilien in der Hansestadt erfolgreich vermittelt: Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Grundstücke.
Als inhabergeführtes Büro ohne Filialstruktur bedeutet das für jeden Kunden: direkter Kontakt mit dem Experten, persönliche Verantwortung für jeden Verkauf. Keine Weitergabe an Junior-Mitarbeiter.
- Jahre Erfahrung in Bremen
- 29+
- Zertifizierungen
- 18
Ihr nächster Schritt
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Sie haben eine Immobilie in Bremen und möchten wissen, was sie heute wirklich wert ist? Dann ist das erste Gespräch mit uns der richtige nächste Schritt. Kein Verkaufsdruck, kein Standardskript. Nur ein ehrliches Gespräch über Ihre Situation.
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Häufige Fragen an Ihren Immobilienmakler in Bremen
Direkte Antworten zu Provision, Dauer, Energieausweis und Bewertung. Keine weitere Frage? Rufen Sie uns an.
Wie hoch ist die Maklerprovision in Bremen?
In Bremen ist eine hälftige Teilung üblich: Verkäufer und Käufer zahlen jeweils höchstens 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer. Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Privatleute schreibt das Gesetz seit Dezember 2020 vor, dass beide Seiten gleich viel zahlen (§ 656c BGB).
Was Sie dafür erhalten: vollständige Abwicklung, rechtssichere Unterlagen, professionelles Marketing und einen Verhandlungsführer, der Ihre Interessen vertritt. Mehr zur Maklerprovision in Bremen
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Bremen?
Realistisch: 3 bis 6 Monate von der Bewertung bis zum Notartermin. In gefragten Lagen wie Schwachhausen oder dem Viertel geht es oft schneller. In weniger zentralen Lagen planen wir etwas mehr Zeit ein. Das sagen wir Ihnen von Anfang an.
Brauche ich einen Energieausweis beim Verkauf?
Ja, der Energieausweis ist beim Immobilienverkauf gesetzlich vorgeschrieben. Es gibt Verbrauchs- und Bedarfsausweis. Welcher für Sie gilt, hängt vom Objekt ab. Wir beschaffen ihn für Sie. Alles zum Energieausweis
Was ist meine Immobilie in Bremen aktuell wert?
Das hängt von Lage, Zustand, Baujahr und der aktuellen Nachfrage ab, nicht von dem, was Sie vor Jahren gehört haben. Wir erstellen eine fundierte Bewertung auf Basis echter Vergleichsdaten aus Bremen: kostenlos, unverbindlich. Zur kostenlosen Immobilienbewertung
Woran erkenne ich einen guten Immobilienmakler in Bremen?
An fünf Dingen: Er hat eine Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung und eine Ausbildung, etwa ein IHK-Zertifikat. Er begründet seinen Preisvorschlag mit echten Vergleichsverkäufen statt mit einer Zahl aus dem Bauch. Er kann verkaufte Objekte in Ihrer Gegend zeigen. Er hat echte, aktuelle Bewertungen. Und Sie haben vom ersten Gespräch bis zum Notartermin denselben Ansprechpartner.
Bei MBWohnen ist das Markus Berlik selbst. Unsere verkauften und vermieteten Objekte
In welchen Stadtteilen und Orten ist MBWohnen tätig?
In ganz Bremen, mit Schwerpunkt auf Schwachhausen, dem Viertel, Findorff, Oberneuland, der Überseestadt und Bremen-Nord. Im Umland verkaufen wir unter anderem in Delmenhorst, Lilienthal, Achim, Stuhr und Weyhe. Alle Stadtteile im Überblick
Wer steht hinter MBWohnen?
Markus Berlik, IHK-zertifizierter Immobilienmakler in Bremen seit 1996. MBWohnen ist sein inhabergeführtes Maklerbüro, eingetragen beim Amtsgericht Bremen unter HRA 30993 HB, mit Sitz in der Fritz-Thiele-Straße 16 in 28279 Bremen. Mehr über Markus Berlik
Muss ich bei den Besichtigungen anwesend sein?
Nein. Wir übernehmen die Besichtigungen vollständig, inklusive Vorabqualifizierung der Interessenten. Wenn Sie dabei sein möchten, sind Sie herzlich willkommen. Wenn nicht, läuft alles reibungslos ohne Sie.